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So finden ein Haus in Frankreich

Der französischen Immobilienmarkt hat einige Dips seit 2008 mit Preisen, die zehn Prozent in bestimmten Bereichen erlebt. Da gibt es keine Beschränkungen für ausländische Käufer in Frankreich, gibt es viele, die schauen, um ein dauerhaftes Zuhause, als Finanzinvestition gehaltenen Immobilie oder ein Ort, um weg von zu bekommen, alle in Frankreich zu finden. Viele Briten haben tut dies seit einiger Zeit, als auch deutsche und Schweizer. Jetzt schließen Amerikaner sich den Trend um ein französischer Traumhaus haben.

Anweisungen

• Forschung der verschiedenen Provinzen und entscheiden, wo Sie ein Haus kaufen möchten. Gegenleistung Dinge wie Wetter, Tourismus, Gesundheitseinrichtungen und Nähe zu den Städten für grundlegende Bedürfnisse berücksichtigen.

• Bestimmen Sie Ihr Budget und welche Art von Haus möchten. Viele Häuser in Frankreich sind alt und eventuell einige Restaurierung. Entscheiden Sie, ob Sie lieber sofort einziehen würde, oder wenn Sie sich nicht kümmern, dabei einige Arbeiten an Ort und Stelle. Wenn Sie ein zweites Zuhause kaufen, prüfen Sie, wie oft Sie da sein werden. Nicht besetzte Häuser locken Vandalismus, also berücksichtigen, wenn Sie weg sind zu mieten.

• Termine im Voraus eingerichtet. Seien Sie präzise beschreiben, was Sie suchen. Weitere Besonderheiten ein Immobilienmaklers hat, desto leichter wird es sein, Ihnen zu helfen. Erwägen Sie eine Firma, die fungiert als Bindeglied zwischen ausländischen Käufern und die lokalen Immobilienmakler. Mehrere Vorteile sind, dass viele englische Lautsprecher haben, sie mit mehreren Agenten gleichzeitig arbeiten und sie in der Regel den gesamten Kauf durch sehen.

• Geschäft zwischen November und März. Dies ist außerhalb der Saison und Touristen werden gegangen. Immobilienhändler möglicherweise mehr Zeit mit Ihnen verbringen und man kann den Ort bei unangenehmen Wetter zu sehen.

• Bringen Sie alle Ihre Informationen. Seien Sie bereit, zu kaufen, indem Sie mit alle Ihrer identifizierende Dokumente, Geburt und Heirat Zertifikate, eine Liste von Vermögenswerten, die letzten drei Jahre Ihrer Steuererklärungen und Kontoauszüge. Sie werden auch die Notwendigkeit zu mieten einen Auftragnehmer über das Haus und bestimmen, was Reparaturen erforderlich sein kann.

Tipps & Warnungen

  • Der angegebene Preis für ein Haus in Frankreich wird fast immer der sechs Prozent Immobilienmakler Kommission aufnehmen. Sollten Sie trotzdem Fragen. Sie werden auch verantwortlich für die Notargebühren. Im Jahr 2010 waren die Gebühren 2,5 Prozent auf Häusern weniger als fünf Jahre alt. Ältere Häuser waren fünf bis sieben Prozent. Die meisten dieser Kosten gehen lokale Übertragung steuern und etwa 1,5 Prozent den Notar bezahlen.
  • Wenn das Haus Reparaturen benötigt, eine Schätzung zu erhalten, aber denken Sie daran, dass unerwartetes passieren kann.